Comment accéder à mon espace client ?

En suivant le lien d’invitation à créer votre espace client, contenant votre identifiant, et en créant votre mot de passe conformément au RGPD.

Comment accéder à mon espace investisseur ?

Avez‑vous déjà soumis un formulaire de « demande d’accès aux services en ligne » à votre conseiller ? Si c’est le cas, vous recevrez très bientôt, si ce n’est pas déjà fait, un courriel contenant vos identifiants de connexion ainsi que votre mot de passe pour accéder à votre espace investisseur.

Quelles sont les fonctionnalités principales du logiciel ?

Vous bénéficierez d’une transparence sur nos projets en cours ainsi que sur nos investissements futurs. Chaque investisseur aura accès à un espace extranet personnalisé. De plus, nos prestataires et partenaires seront à votre disposition, profitant des atouts offerts par notre groupe.

Combien puis‑je investir ?

En souscrivant à un abonnement mensuel à partir de 100 € par mois. Le montant que vous pouvez investir dépend de votre choix personnel et de vos capacités financières.

Quel est le montant minimum ?

Bâtir permet à chacun d’investir. En effet, vous pouvez débuter par un versement unique de seulement 100 €.

Quels documents dois‑je fournir ?

  • Une pièce d’identité valide, passeport ou CNI recto/verso
  • Un justificatif de domicile (facture d’électricité, de gaz, d’eau, de box ou de téléphone fixe)
  • Un RIB ou un IBAN
  • Un justificatif de l’origine des fonds en cas de versement ponctuel supérieur à 1 000 €

Pourquoi me demande‑t-on de fournir ces documents ?

Il est important de confirmer l’identité d’un client investisseur et de garantir que ses fonds proviennent bien de sources légitimes. C’est un processus similaire à celui que votre banque a dû vous faire suivre, en conformité avec la loi.

Sur quel type d’investissement est placé mon argent ?

Ces investissements concernent des biens immobiliers ou fonciers (terrains à bâtir) sur lesquels des constructions sont réalisées. Ce sont des projets concrets qui garantissent la sécurité de nos placements.

Ai‑je le choix de l’investissement ?

Les projets sont proposés aux actionnaires qui soutiennent de préférence ceux qui les intéressent ; cependant, le choix est validé par un comité d’experts.

Quels sont les taux de rentabilité ?

La rentabilité proposée est de 8 % brut par an maximum, sauf fluctuation des valeurs locatives et du marché des biens immobiliers.

Est‑ce que je deviens actionnaire du bien sur lequel j’investis ou actionnaire du groupe ?

Vous devenez actionnaire du groupe Bâtir. Vous êtes donc Actionnaire de Préférence, c’est‑à‑dire sans voix délibérative.

Quels sont les avantages à rejoindre le groupe Bâtir ?

Les avantages à rejoindre Bâtir sont fondés sur des investissements sécurisés et l’économie réelle, mais aussi sur des tarifs préférentiels pour des prestations annexes réservées aux actionnaires dans les domaines immobiliers, financier, et des travaux.

Dois‑je déclarer mon investissement aux impôts ?

Seuls les dividendes perçus sont à déclarer à l’administration fiscale, conformément à l’attestation et au CERFA que Bâtir vous aura adressés. Les dividendes perçus par les actionnaires ou associés font l’objet de deux régimes distincts :

  • Un prélèvement forfaitaire unique appelé « flat tax », au taux de 30 %, incluant le taux forfaitaire d’impôt de 12,8 % auquel s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux global de 17,2 %. La CSG (Contribution Sociale Généralisée) n’est pas déductible et aucun abattement n’est possible ;
  • Imposition au barème progressif par tranche avec abattement de 40 % effectué sur le dividende brut.

Quand puis‑je retirer mon argent ?

Les fonds sont bloqués pendant une période inaliénable de 5 ans, à l’issue de laquelle un retrait est possible sur demande de l’actionnaire. Bâtir dispose d’un délai de 6 mois, conformément à ses statuts, pour racheter les parts de l’actionnaire.

Quels sont les risques d’un tel investissement ?

Les risques d’un tel investissement sont très limités, dans la mesure où Bâtir est propriétaire des biens immobiliers financés par la plateforme par le biais d’une filiale.

Comment joindre un conseiller Bâtir ?

Vous pouvez joindre un conseiller Bâtir par le biais de la plateforme, via le support de l’espace client ou par mail à contact@batir.io, sous un délai de 48 heures ouvrées.

Puis‑je devenir apporteur d’affaires chez Bâtir ?

Vous pouvez parrainer vos proches ou devenir apporteur d’affaires professionnel. Il suffit de vous inscrire dans la rubrique prévue à cet effet.

Puis‑je investir plusieurs fois dans Bâtir ?

Oui, vous pouvez investir plusieurs fois dans Bâtir en fonction de vos capacités. Pour cela, sélectionnez le bien et poursuivez la même procédure qu’initialement.

Quand et comment je reçois mes relevés ?

Vos relevés sont disponibles sur votre espace client ou à la demande, en contactant le service clients.

Comment puis‑je suivre les avancées des projets en cours ?

Vous suivez l’avancée des projets grâce à l’envoi de reportages et de reportings, ou à la fin des collectes.